Secretaria Municipal de Fazenda - SMF


Impugnação de Valor Venal

 

Esclarece a que se refere e como é possível requerer

 

Informações gerais:

 

Se os dados cadastrais de seu imóvel estão corretos mas, mesmo assim, você não concorda com o Valor Venal que lhe é atribuído, pode abrir um Processo de Impugnação até 60 dias a partir da publicação do Edital de Lançamento anual do IPTU. A data-limite para abertura do processo vem expressa no carnê.

 

O valor venal de cada imóvel do Município do Rio de Janeiro é calculado por meio de um processo de avaliação de massa, que toma por base os parâmetros técnico-legais, e valores unitários de Vr, Vc e Vo (planta genérica de valores) aprovados por lei. Caso o valor venal obtido para um dado imóvel seja superior ao seu valor de mercado, o contribuinte, ou seu representante legal, deverá, no prazo de 60 dias da notificação do lançamento, fazer a impugnação do valor venal, por meio de abertura de processo administrativo específico, instruído com os documentos requeridos, entre os quais cabe destacar o laudo de avaliação do imóvel. Este laudo será analisado pelos Fiscais lotados na F/SUBTF/GAT e submetidos a decisão da Coordenadoria de Recurso e Julgamento (F/SUBTF/CRJ). Caso o contribuinte não concorde com o valor decidido, poderá interpor recurso voluntário ao Conselho de Contribuintes (F/CCM), no prazo de 30 dias da ciência.

 

Para mais informações veja aqui.



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